Tom brinca com um carrinho de controle remoto e a pilha acaba. Capim sabe onde encontrar pilhas no prédio e volta carregado delas. Só que eles não sabem que são pilhas velhas e podem causar problemas.
Ratos invadem a casa de Dona Leocádia! Ela proíbe doces no prédio e confisca todos os pirulitos e bombons de Tom, Mila e Capim. Os três detetives ficam revoltados e decidem entrar em ação.
Tem algum porcalhão fazendo cocô pelo meio do prédio. Quem será? Dona Leocádia logo desconfia de Tom, Mila e Capim. Será que os três detetives estão aprontando alguma?
Falta luz e, para variar, Dona Leocádia cisma que a culpa é das crianças do prédio. Tom, Mila e Capim aproveitam que estão todos no escuro para investigar a casa da síndica. E não é que descobrem algo muito suspeito?
Dona Leocádia tem uma crise de alergia e começa a procurar o motivo pelo prédio. Quando vê que Tom, Mila e Capim estão brincando com um casal de dinossauros de pelúcia, cisma que a culpa é dos bichos!
É verão e um calor insuportável toma conta do prédio azul. E surge logo uma ideia: Tom, Mila e Capim resolvem vender sacolé para juntar dinheiro e comprar um ventilador.
Tom, Mila e Capim desconfiam que Leocádia seja uma bruxa de verdade e resolvem investigar. E o ponto de partida é uma misteriosa encomenda que chega no prédio em nome de Leocádia.
Capim, Mila e Tom estão brincando quando de repente percebem várias bolas de papel jogadas no chão do pátio. Ao desamassar, eles descobrem uma história de amor e ficam curiosos sobre quem a escreveu.
Leocádia prepara uma poção especial, mas falta o ingrediente principal: uma boneca. Ela confisca a boneca de Mila, mas os detetives se unem para recuperá-la e fazer o feitiço virar contra o feiticeiro.
Lucinha, sobrinha de Leocádia veio passar uns dias com a tia. Só que os detetives irão descobrir que ela está em busca de um antigo tesouro da família que, eles desvendam, está escondido no clubinho!
Um barbudo com bengala e tapa olho chega ao prédio azul à procura de Leocádia. As crianças têm certeza de que é um pirata e os três se dividem para investigar o caso.
Um surto de piolhos acontece no prédio e o maior suspeito dos detetives é o professor de dança de Leocádia, Ludovico. Mas a síndica acusa os três de serem os piolhentos!
Tom, Mila e Capim decidem passar a noite no clubinho. Eles ouvem um barulho vindo da portaria e um vulto branco passa por eles. Os três têm certeza de que era um fantasma.
Mila ensaia truques de mágica com os adultos e, sem querer, faz desaparecer um anel de Leocádia. Furiosa, a bruxa faz uma receita para desaparecer criancinhas. Só que erra a mão nos ingredientes...
É a final do campeonato carioca de futebol e a energia do Prédio Azul acaba! Todos ficam sem televisão para ver o jogo. Caberá aos detetives desvendar esse mistério, antes que soe o apito final!
Duas encomendas chegam à portaria: um livro de receitas de Rafaela, e outro de Leocádia. Elas trocam os livros e Rafaela prepara um bolo suspeito. Os detetives precisam reverter esse mistério!
D. Leocádia encontra uma cobra em seu apartamento e acha que ela foi colocada ali por Tom, Mila e Capim. Para descobrir de onde veio a cobra, os três vão investigar e provar que a culpa não é deles!
Leocádia instaura a “ginástica rejuvenescedora da professora Leocádia”. Os detetives descobrem que ela estava filmando as aulas para vender Dvds! Então, eles decidem filmar a rotina gulosa da síndica!
Carlos Eduardo troca o envelope que ia entregar para Rafaela pelo que era para Dona Leocádia. Agora Tom e Capim têm que correr para descobrir o destino dos envelopes e revelar a todos o mal entendido.
Rafaela vai passar um tempo na Índia e deixa Tom com Beatriz, sua madrinha veterinária. Bia presenteia Tom com um ovo que acaba sendo confiscado pela dona Leocádia. Mais uma missão para os Detetives!
Leocádia resolve fazer uma poção da sabedoria com os livros confiscados de Mila, Tom e Capim. Mas quem toma a poção é Severino, que começa a falar de uma maneira estranha. Missão para os Detetives!
O Prédio Azul está em clima de cantoria. Todos resolvem se inscrever em um concurso musical, mas Capim bebe uma poção que o deixa com a voz muito fina. E agora, como os detetives vão participar?
Tom, Mila e Capim transformam o pátio do prédio em praia. Leocádia entra no clima e vende limonada aos moradores. A síndica fica com as mãos queimadas e acusa os detetives. O que será que aconteceu?
Leocádia contrata a diarista de Carlos Eduardo para limpar a sujeira do seu apartamento. A síndica, sem provas, acusa Marineide de ter roubado um anel. Agora, os detetives terão que desvendar o caso.
Depois que um homem misterioso e obscuro procura Leocádia no prédio, os detetives começam a desconfiar que ele seja um vampiro. Em clima de terror, as crianças têm mais um mistério a ser desvendado!
Leocádia encontra sua garrafa de vinho na mesa de Severino e a confisca de volta. Após alguns goles, bolhas de sabão saem da boca da síndica. Agora, os detetives precisam desvendar esse mistério!
Bia dá uma calopsita de presente para Tom. Mas Leocádia proíbe animais no prédio,confisca o pássaro e decide vendê-lo. Os detetives precisam correr para conseguir livrar o animal das garras da síndica.
Leocádia confisca o livro de contos de fada de Capim e faz uma poção que acaba transportando todos para o conto da Branca de Neve. Agora, Capim, Tom e Mila terão que salvar o Prédio Azul.
Ao encontrar o vestido de casamento da sua mãe, Leocádia chama uma vidente espanhola para descobrir se ainda irá se casar. Enquanto isso, o vestido da síndica desaparece. Missão para os detetives!
A prima de Tom vem passar uns dias no Prédio Azul e encanta a todos, menos Mila que fica enciumada com os talentos da mineirinha. A detetive acaba ficando sozinha para enfrentar uma nova missão!
Tom, Mila e Capim fundam o Jornal do Prédio Azul e entrevistam os moradores. Para saber a história do prédio, entrevistam Leocádia que se mostra muito nervosa. O que será que a síndica esconde?
Tom, Mila e Capim inventam uma máquina de ler pensamentos e ao ler o que se passa na cabeça de Leocádia, os detetives percebem que terão outra missão pela frente. O que será que a bruxa irá aprontar?
Dona Leocádia está com um cheiro insuportável. E, para disfarçar o futum, se enche de perfume francês. Os detetives decidem investigar e descobrem que ela está sem tomar banho há dias! Por que será?
Severino sai com Tom, Mila e Capim para pescar e voltam trazendo uma... sereia! Os detetives saem para procurar uma piscina de plástico e enquanto isso a peixona desaparece. Missão para os detetives!
Tom, Mila e Capim estão fedidos e precisam tomar banho, mas Leocádia fez uma mágica para interromper o banho de todos. Os detetives do prédio azul precisam descobrir como a bruxa parou a água de todos os apartamentos se quiserem continuar a tomar banho.
Mila está com um dente mole, mas tem medo de arrancá-lo. Após saber da existência da Fada do Dente, ela o coloca na árvore, mas eis que surge uma fada muito estranha e exigente. Afinal, fadas existem?
Com uma coroa na cabeça, Leocádia acredita ser uma imperatriz. A bruxa obriga todos do Prédio a se vestirem com roupas da época em pleno verão. Os detetives resolvem investigar o mistério da coroa.
Leocádia resolve ter aulas de violino, mas um dia ele aparece com as cordas arrebentadas. Ela não tem dúvidas de que foram os pestinhas e confisca a guitarra de Capim. Missão para os detetives!
Leocádia confisca o controle do DVD e com ele consegue dar “pause” em Capim, que fica paralisado, e “mute” em Severino, que fica completamente mudo. Furiosos, Tom e Mila investigam o caso.
Quando um ovo gigante aparece no pátio do prédio azul, os detetives tentam solucionar esse problema tentando adivinhar que animal está dentro do ovo.
A prima de Leocádia aparece com documentos antigos dizendo que o Prédio azul pertence a ela. Sem perder tempo, expulsa a bruxa e ameaça vender o prédio! Desesperados, os detetives têm mais uma missão!
Capim acha uma lamparina que Leocádia jogou fora e após limpa-la um gênio surge e o concede três desejos. Só que seus pedidos não saem como o esperado e coisas estranhas acontecem no Prédio Azul.
Leocádia recebe um Guru em sua casa para lhe ensinar técnicas de desapego e meditação. Desconfiados, os detetives resolvem investigar de perto os poderes do tal guru Lin e descobrem muitas armações.
Dona Leocádia vai participar de um concurso de cerâmica, mas tropeça no corredor e quebra seu pote pintado com tanto amor. A bruxa coloca a culpa nos detetives que descobrem o verdadeiro culpado.
Leocádia quer ser Lady Gaga e começa a treinar para ser uma super star. Com um vídeo na internet, um empresário aparece querendo agenciá-la. Os detetives desconfiam e partem para mais uma missão.
Após receber o resultado de um exame, Leocádia começa a agir diferente e trata todos com muita gentileza. Tom, Mila e Capim estranham e resolvem descobrir o que será que aconteceu com a bruxa.
Desta vez, a bruxa quer ficar cada vez mais jovem e faz uma poção para rejuvenescer. Mas exagera na dose e acaba se transformando numa criança. E agora, como os detetives irão ajuda-la?
Bel faz um festival de pizza para comemorar o aniversário de Tom. Leocádia está de dieta, mas não resiste e rouba um pedaço, e misteriosamente todas as pizzas somem! Missão para os detetives!
Leocádia faz um creme para rugas, mas acaba ficando com uma tremenda barba! Capim tira uma foto da bruxa e agora ela quer a foto a qualquer preço. Será que a dona Leocádia vai ter barba para sempre?
Debaixo do tapete da sala de Leocádia os amigos encontram um alçapão. Quando levantam a tampa... um fantasma sai lá de dentro. E agora? Como mandar o fantasma de volta para o lugar de onde veio?
Tom quebra o pé e chega no prédio chateado, Enquanto isso, um vaso da síndica some e Mila e Capim precisam investigar o mistério. E a primeira pista é uma roda de skate que encontram no corredor!
Os detetives montam um acampamento no pátio do prédio para brincar de escoteiros na selva. De repente, escutam um uivo e decidem investigar de onde vem. Será que tem um lobo no Prédio Azul?
Leocádia confisca Maria Fernanda, a boneca de Mila, e a joga no caldeirão. Os detetives estranham a aparição de uma menina muito parecida com a boneca no prédio. O que será que a bruxa fez dessa vez?
Um colega de Tom vem ao prédio fazer um trabalho da feira de ciências com ele, mas acontece que ele não desgruda do game. Leocádia confisca o jogo e desperta a ira de Arthurzinho!
Leocádia joga pela janela alguns ingredientes mágicos vencidos e eles acabam acertando Isabel, que estudava no pátio. A pobre Bel vira um coelho e a bruxa quer cozinha-lo. E agora, quem vai salva-la?
Leocádia está furiosa com os pestinhas e decide fazer um feitiço para dar um sumiço neles. Juntos, Tom, Mila e Capim precisam reverter esse feitiço maluco antes que seja tarde demais!
Mila abre um salão no pátio do prédio e resolve pintar os cabelos de todos, até o da Leocádia. Mas algo dá errado e os cabelos da síndica caem. E ao mesmo tempo... Mila some!
Severino chama um amigo para fazer mágicas no prédio para as crianças. O porteiro se candidata a entrar numa caixa e some! Onde será que ele foi parar? Os detetives vão investigar mais esse mistério!
Carlos Jorge, avô de Mila, vai para o Prédio Azul cuidar da neta enquanto seu pai viaja. Os detetives ficam vidrados em sua mochila misteriosa e acabam levando o prédio numa viagem pelo mundo!
Mila ganha patins de presente do pai e não quer emprestá-los a ninguém. De repente, Mila tropeça, cai e desmaia. Quando acorda, seus patins sumiram. Quem será que pegou? Missão para os detetives!
Capim encontra umas flechas douradas e brinca de lança-las. Ao mesmo tempo, misteriosamente os moradores do Prédio Azul ficam apaixonados. Será que os detetives vão descobrir que mistério é esse?
Leocádia quer ter poderes sobre Carlos Jorge, o avô de Mila. Para isso, a bruxa faz um feitiço na bengala dele. O avô de Mila desaparece e os detetives têm que desvendar mais esse mistério no Prédio A.
Mila acha dentro do baú de seu avô um sapatinho dourado, resolve usar e se transforma em uma princesa. O problema é que mais alguém viu este sapatinho e roubou. Os detetives terão mais uma missão!
Leocádia sente um cheiro ruim na portaria e culpa Tom pelo fedor. Depois, é a vez de Mila. Ela acha que as crianças não tomaram banho! De onde será que está vindo o cheiro ruim do Prédio Azul?
Querendo promover a banda, os detetives se unem numa missão: fazer um festival de bandas no Prédio Azul! Na hora do concurso, chega ao prédio uma visita especial: Pe Lanza, cantor do Restart.
Leocádia inveja a brincadeira das crianças e quer ser detetive também. Agora ela quer investigar tudo que acontece no Prédio Azul e o clubinho corre risco de ser descoberto!
Leocádia confisca o livro de Bel para fazer uma poção. Quer atrair seu próprio Romeu para o Prédio Azul. Mas nem tudo sai como o previsto e Carlos Eduardo acaba virando Romeu e Bel Julieta! E agora?
Leocádia está revoltada! Alguém cortou sua foto favorita, a única que tem ao lado de Osvaldão, amor de sua vida. Ela cisma que foram as crianças e sai atrás deles! Quem será o verdadeiro responsável?
Tom, Mila e Capim encontram marcas de sangue em todo prédio azul, até na faca da dona Leocádia. O que será que aconteceu? Terá sido um crime cometido pela bruxa?
Leocádia se irrita tanto com a demora de Severino que serve um leite enfeitiçado ao porteiro. Capim pede ajuda para Mila e Tom para encontrar seu pai, que sumiu de repente!
Tom, Mila e Capim decidem inaugurar uma rádio no prédio azul. De repente, os transmissores de radio somem e os detetives precisam investigar os suspeitos. Quem será que deu um fim na rádio deles?
Tom, Mila e Capim encontram um pedaço de osso imenso no prédio e suspeitam que seja de um pterossauro pré-histórico. Será que os detetives descobriram um fóssil de dinossauro no Prédio Azul?
Bel vai lançar seu livro e convida todos para a tarde de autógrafos. Mas, estranhamente, seu livro some e surge um convite para o lançamento do livro de dona Leocádia. O que será que aconteceu?
A turma do Prédio Azul entra em guerra com a galera do Prédio Amarelo! Leocádia é encontrada estatelada no chão do pátio. Agora os detetives precisam descobrir se foram seus inimigos que a atacaram.
Mila decide fazer chocolate na cozinha de Leocádia, já que seu pai não a deixa bagunçar a cozinha de casa. E, sem querer, enfeitiça o prédio todo! Agora, Tom e Capim precisam resolver o problema!
Tudo começa a dar errado na vida de Severino, e ele não entende o porquê! Até que percebe que sua medalha protetora sumiu e pede ajuda aos detetives para trazer a sorte de volta para ele!
Bel faz um concurso de desenho no prédio! Mila chega com Juju, sua amiga da escola. Ela tem uma caneta linda, mas a bruxa logo fica de olho e confisca. E estranhamente... os desenhos ganham vida!
Capim ganha uma prancha de surfe que foi de seu pai. Mas a prancha some misteriosamente na hora do almoço! Quem será que roubou? Os detetives investigam e passam a suspeitar de uma surfista!
Tom, Mila e Capim passam por várias modalidades: corrida, salto, arremesso, etc. Leocádia também participa e... ganha todas as provas. Por que será que a bruxa está ganhando tudo? Será algum feitiço?
A bruxa quer se tornar uma pintora incrível sem ter esforço. Faz uma poção e, por descuido, deixa o seu relógio cair no caldeirão. Todos voltam à semana de artes de 1922 e conhecem Tarsila do Amaral!
Tom, Mila e Capim bebem um suco verde estranho, achando que foi feito por Isabel para eles, e de repente ficam fortes como nunca. Mas será que beberam o suco certo? De onde vêm estes superpoderes?
Um estrangeiro se hospeda na casa de Leocádia e todos acham o homem muito estranho. A bruxa recebe flores e elas somem. A síndica logo desconfia do hóspede! Mais uma missão para os detetives!
Os detetives resolvem gravar um filme no Prédio Azul. Acontece que a atriz Mila some de repente. Leocádia arrastou a menina para fazer seu próprio filme! Agora Tom e Capim têm que salvar sua amiga!
Rafaela, mãe de Tom, finalmente volta da Índia! Acontece que quando ela reencontra o filho ele não lembra quem ela é! O que será que aconteceu? Os detetives têm que recuperar a memória de seu amigo!
Desta vez os detetives se deparam com um mistério bem natalino! Todos aguardam com grande expectativa o bom velhinho, mas algo terrível aconteceu. Mas o que pode acontecer com um natal sem Papai Noel?
Leocádia recebe um embrulho. É o quadro com a foto de sua avó Berta, presa naquele quadro por bruxaria da sua arquiinimiga ZZ. Será que Leocádia vai conseguir libertar a avó?
Leocádia tenta salvar a avó fazendo um feitiço do tempo, mas erra na dose e o prédio vai parar no tempo das cavernas. Agora Tom, Mila e Capim precisam salvar o prédio de um ataque de mastodonte.
Os detetives resolvem investigar o ingrediente secreto de Leocádia e descobrem que o ingrediente faz tudo crescer. Até Capim quer experimentá-lo para virar adulto. Será que essa ideia vai dar certo?
Tom, Mila e Capim tentam criar um reggae. Sem que os detetives vejam, Leocádia confisca o atabaque das crianças para tentar fazer sua avó sair do quadro com umas batucadas. Será que ela vai conseguir?
Tom, Mila e Capim inventam um mascote. Eles pegam pedaços de madeira e pintam, criando o Patucara. Mas o deixam no pátio para secar e... Patucara some. Nasce um novo mistério para os detetives!
Tom inventa o detector de feitiços. Mas quando ele sai à procura de sinais de bruxaria na garagem, Tom leva um choque e o detector some misteriosamente. Agora Mila e Capim têm que ajudar o amigo.
Leocádia faz uma poção para tentar libertar vovó Berta do quadro. O quadro começa a pingar e ela coloca o conteúdo num copo. Acontece que Severino bebe o conteúdo do copo e “vira” vovó Berta. E agora?
Mila traz um amigo que conheceu na praça e Tom e Capim suspeitam que ele seja um elfo, que quer levá-la para o mundo dos elfos. Ele só come folhas, tem uma orelha comprida... Será que eles têm razão?
Severino ganha na loteria e começa a sonhar com o que comprará com o prêmio. Com medo de que Severino compre o Prédio Azul, Leocádia resolve roubar o bilhete premiado. E agora?
Gigi é uma nordestina arretada que cuida de Mila. À procura de uma colônia para Mila ela desce até a garagem e acha uma colônia com as iniciais ZZ. Passa e desmaia. O que terá acontecido com Gigi?
Tom, Mila e Capim ensaiam no pátio. Irritada com o barulho, Leocádia joga as partituras no caldeirão e todos passam a falar cantando no prédio azul. Mila convence a turma a fazer um musical no prédio.
Leocádia leva uma galinha pro Prédio Azul e mergulha milhos numa poção para tentar fazer a galinha botar ovos de ouro. Severino não resiste e prova um milho, passando a se portar como uma galinha.
O pátio do Prédio Azul é transformado numa tenda árabe. Tom, Mila e Capim, incentivados por Rafaela, fazem um almoço árabe no pátio. Eis que chega um homem vestido de sheik. Quem será esse visitante?
Tom resolve construir um megacomputador que consegue copiar objetos. Todos no prédio ficam empolgados e copiam cadeiras, óculos, etc. No dia seguinte, porém, o invento some.
Carlos Eduardo convida Rafaela para jantar, mas ela volta furiosa, pois acha que o vizinho saiu sem a carteira para dar o golpe. O pior é que a carteira sumiu. Será que ele foi furtado?
Dona Leocádia resolve criar a moeda do prédio azul e só aceita o pagamento dos aluguéis na nova moeda. Numa noite, as moedas somem e Dona Leocádia contrata os detetives para investigar o caso.
Mila, Tom e Capim estão cansados das ordens da síndica. Para acabar com o clima de ditadura no Prédio Azul, eleições são convocadas. E agora? Quem será que vai comandar o prédio?
Leocádia quer encontrar um verdadeiro cavaleiro. Ela acha que se o delegado Borges beber uma bebida especial vai se tornar um cavaleiro inglês. Mas quem toma a bebida é Tom, que vira o Rei Tom-Artur!
Leocádia pede a Severino para lavar a garagem. Quando ela vai inspecionar, o porão está uma zona. Leocádia demite o porteiro. Mila e Tom decidem investigar e descobrem que a culpa não é de Severino.
Leocádia joga um livro de Sherlock Holmes no caldeirão e ele surge com Watson no Prédio Azul. Os meninos desconfiam daquele ser de capa e cachimbo e... Acabam descobrindo que seu ídolo está no prédio.
O avô de Mila chega para ver a neta com um tapete, que deixa esquecido na portaria. Rafaela encontra o tapete e pensa que é sua encomenda da Índia. Ela vai para o pátio meditar e vira uma estátua.
Por um feitiço de Leocádia, Severino e Carlos Eduardo se transformam em Dom Quixote e Sancho Pança. Eles tentam encontrar Leocádia Del Toboso. Agora os detetives precisam reverter esse feitiço maluco.
Mila vê um bolo na janela de Leocádia e não resiste. Pega e leva pro clubinho. Tom e Capim chegam no clubinho, olham as migalhas e não encontram Mila. Mal podem imaginar que a amiga virou um balão.
Tom inventa óculos que permitem ver por debaixo das roupas. Ele e Capim se divertem. Mas os óculos caem em mãos erradas. Leocádia pega aquilo e descobre que eles estão sem trocar meias há dias.
O almoço de Severino some. O lanche de Bel desaparece. O macarrão instantâneo de Carlos Eduardo some. Capim acha que foi o bicho papudo, mas ninguém acredita nele. Será que ele tem razão?
ZZ faz feitiços na garagem e cria uma bola de sabão para aprisionar as pessoas do Prédio Azul. Capim entra no elevador e fica preso numa enorme bola transparente. Será que ele vai conseguir escapar?
ZZ consegue entrar no prédio em forma de cabra. Severino não resiste e bebe um pouco do leite da cabra. Resultado: ZZ encarna no corpo do porteiro e Severino vira uma bruxa. Como reverter o feitiço?
Surge uma cadeira de balanço na portaria do Prédio Azul. Acontece que a cadeira se mexe sozinha. Severino fica apavorado e pede a ajuda dos detetives para resolver esse mistério.
Mila chega com o pai toda empolgada do balé que assistiu no teatro. Furibunda, Leocádia rouba as sapatilhas de Mila e as joga no caldeirão, transformando-se no cisne negro.
Uma poção de Leocádia faz Gigi virar Maria Bonita, Severino virar Lampião e o prédio entrar em clima de sertão. Os detetives precisam desfazer a poção para os cangaceiros irem embora do Prédio Azul.
Leocádia deixa um queijo enfeitiçado no elevador para ZZ. Acontece que Mila, gulosa, prova o queijo e vira um hamster. Capim e Tom pegam o hamster para mascote e o colocam numa gaiola. E agora?
Capim observa o quadro com seu binóculo e tem quase certeza: ele se mexe. Os três amigos invadem a casa de Leocádia para pegar o quadro e investigar. Acontece que o quadro desaparece do clubinho misteriosamente.
O laptop de Leocádia para de funcionar. Furiosa, ela joga a máquina no caldeirão para transformar aquilo num computador do futuro. Quando ela aperta uma tecla acaba transportando todos para o futuro.
Capim ganha bolsa numa escolinha de futebol e agora só pensa em treinar. Mas, numa embaixadinha, a bola vai parar na casa de Leocádia e ele precisa da ajuda dos amigos para recuperar sua bola.
Gigi resolve limpar o pátio e descobre o clubinho. Agora os detetives precisam fazer com que ela esqueça o que viu. Desta vez, eles roubam o livro de Leocádia para fazer o feitiço do esquecimento.
O Prédio Azul ganha uma parede de escalada e dona Leocádia resolve experimentar. Que desastre! Dona Leocádia bate a cabeça no chão e parece que virou outra! Será que a bruxa nunca mais será a mesma?
Um homem estranho aparece na garagem do Prédio Azul e os detetives acham que ele é o Corcunda de Notre Dame. Severino conversa com o homem, que diz ser um mendigo precisando de abrigo. Será?
Rafaela resolve dar aula de ioga para todos no prédio. Dona Leocádia também participa e sai toda torta. Pouco depois, Rafaela toma uma limonada e fica cheia de verrugas. Será mais uma obra da bruxa?
Tom encontra sementes na garagem e as leva para plantar com os amigos no pátio, fazendo surgir melancias enormes. Quando Leocádia abre uma das melancias, ZZ sai de dentro da fruta gargalhando.
Patucara vive tagarelando e durante o jogo de uno sopra todas as jogadas para Capim. Depois do almoço Patucara some. Será que alguém entrou no clubinho? Quem será que pegou o mascote da turma?
Leocádia quer conquistar o mundo e o coração do delegado Borges. Resolve fazer um feitiço egípcio e... vira Cleópatra! Para desfazer o feitiço, Tom, Mila e Capim precisam decifrar um hieróglifo.
Leocádia se veste de sargento e manda Severino instalar alto-falantes no prédio. Ela agora dá ordens por todo o prédio. Quando os alto-falantes somem, muitos suspeitos surgem. Quem será o culpado?
Capim examina um besouro de perto. De repente é picado pelo besouro e começa a virar inseto. Ganha asas, antena, encolhe e deixa de falar. Agora Mila e Tom precisam fazer com que ele volte ao normal.
Mila entra no elevador e ele está recheado de doces. Ela não resiste e começa a comer tudo. Acontece que era uma armadilha. O elevador desce e Mila é aprisionada por ZZ. E agora?
Zoraida tenta invadir o prédio de todas as maneiras. Desta vez ela surge na TV de Carlos Eduardo e na de Rafaela. Leocádia fica indignada, corta o sinal e o prédio fica livre de ZZ, mas sem TV.
Tom e Capim vão mal na escola. Mila pede ajuda para seu pai, que distribui apostilas para as crianças. Leocádia rouba as apostilas e faz uma poção para ficar gênia. Quem toma tudo, porém, é Capim.
Madame Esmeralda prevê a revolta de ZZ e seu duelo final com Leocádia.
Tom, Mila e Capim dormem no pátio e contam histórias de terror. Eles veem uma múmia e ficam apavorados. Descobrem que uma amiga de Leocádia se machucou e está hospedada no sofá da bruxa. Será a múmia?
Tom, Mila e Capim têm aulas de Kung Fu com o mestre Severino. Ele some no intervalo do campeonato e os detetives descobrem que Severino foi sequestrado por Leocádia, que quer aulas particulares.
Tom resolve inventar armadilhas para capturar a terrível ZZ. Eles precisam desmascarar essa invasora de uma vez por todas. Mila e Capim se recusam a ajudá-lo, pois estão morrendo de medo de ZZ.
Um ser com uma máscara horripilante e o corpo todo coberto de lama vaga pelo Prédio Azul assustando os moradores. Os detetives seguem as pegadas de lama e descobrem que o monstro esteve no clubinho.
Leocádia conversa com a foto da avó Berta: chegou o dia Z. As crianças preparam uma festa de halloween no pátio. Mas surge na festa uma bruxa de verdade: Zoraida Zorga, que transforma Mila em abóbora.
Tom e Rafaela vão se mudar para Índia, mas antes de partirem, um novo mistério surge e Tom precisa investigar com Capim e Mila um caso que pode por sua viagem em risco.
Pippo e Tomattini chegam no Prédio Azul e um novo mistério surge para Mila e Capim. Pippo acaba virando o detetive da capa verde.
Capim está na final de um campeonato de embaixadinhas e o ex-jogador Roger Flores é o juiz. Ele tem a chance de realizar um velho sonho, mas um sumiço misterioso pode botar tudo a perder.
Leocádia decide alugar o apartamento 333, fechado há muitos anos. Vó Berta é contra, já que o local esconde perigosos segredos mágicos. Surge a família Prata, disposta a se mudar para lá.
O mago Theobaldo é um dos convidados da festa e traz consigo algumas surpresas. Os detetives decidem fazer uma investigação: descobrir a verdadeira idade de Leocádia.
CROSSOVER COM GABY ESTRELLA Gaby Estrella visita o Prédio Azul para ajudar Mila em um concurso musical. Mas os instrumentos das crianças desaparecem e os detetives precisam procurar nos lugares mais inesperados.
Leocádia, Pippo e Severino estão cobertos de pintas vermelhas e os detetives precisam descobrir qual é a razão disso. Theobaldo fica com ciúmes do médico chamado por sua prometida e decide agir.
Todos assistem ao programa da Bela Gil, até que a apresentadora e sua filha somem da TV. Para completar, surgem manchas vermelhas que nem sangue na portaria. Será que esses mistérios tem ligação?
Dona Leocádia confisca as canetas importadas de Pippo, enquanto Theobaldo tenta agrada-la com magia. Um mistério põe o emprego de Severino em risco.
Leocádia está com dor nas costas e Dona Lena indica a massagem da personal Stylist, Sissineide, que vai até o Prédio Azul com sua filha Sol. Severino fica encantado com a moça.
Ptolomeu e as crianças decidem criar uma biblioteca no Prédio Azul, mas alguns livros de magia da Leocádia e Theobaldo somem, causando uma grande confusão que só os detetives podem resolver.
Leocádia quer gravar um vídeo para TV e compra um vestido novo para isso. Theobaldo quer ajudar, mas acaba se chateando. Um alfaiate surge no Prédio Azul com um tecido especial muito suspeito.
Para agradar Leocádia e ajuda-la a arrumar a casa, Theobaldo pega emprestada a varinha mágica do mago Merlim sem avisar. A varinha desaparece e Leocádia acusa as crianças. Quem será que pegou?
É dia de eclipse solar e todos estão animados para assistir, mas para Leocádia e Theobaldo isso significa um dia de perigo. Um visitante chega ao Prédio Azul muito interessado nos apartamentos.
As escovas de dente das crianças desaparecem. Leocádia quer a ajuda de Theobaldo, mas o mago está desaparecido. Enquanto procuram, os Detetives encontram um lagarto muito esquisito no pátio.
Misteriosas e nojentas manchas pretas aparecem pelo prédio. Leocádia acusa as crianças e confisca suas raquetes de frescobol. Os detetives precisam investigar para provar sua inocência.
Salvatore inaugura um restaurante no Pátio. Severino acumula as funções de porteiro e garçom, o que o deixa muito estressado. Ele perde a conta d’água do prédio e os detetives precisam ajudar.
Um bingo é organizado pelos moradores e parte do dinheiro arrecadado será usado para pintar a fachada do prédio. Mas o prêmio do vencedor desaparece e os detetives precisam investigar.
Lena faz aniversário e organiza uma festa estilo anos 60. A escultura que Ptolomeu dá de presente para esposa desaparece. Leocádia convida outro acompanhante para a festa e Theobaldo fica enciumado.
Lena organiza um concurso de arte no Prédio Azul, porém quando vai pintar um quadro percebe que seu pincel de pelo de quati desapareceu. Para ajuda-la, os detetives resolvem investigar.
Mila escuta uma planta cantarolando e acha que é loucura. A tapeçaria do apartamento 333 começa a se mexer e Lena pensa ser um rato. É encontrado um diário que pode mudar a vida de um dos detetives.
Mila está chateada com o pai e descarrega o estresse tocando bateria sem parar. Leocádia se irrita, assim como todos no prédio. As baquetas desaparecem e os detetives se unem para procurar.
Leocádia começa a dar aulas para Mila, mas as duas acabam brigando. Enquanto isso, uma misteriosa vendedora de abóboras surge no prédio. Os detetives investigam o sumiço de um objeto importante.
A tapeçaria do apartamento 333 desaparece e Leocádia acha que Mila é a culpada. Mila jura que não foi ela e chama os detetives para investigar. Quem será que está por trás desse mistério?
Leocádia se prepara para ir a um baile, convida Doutor Costa e Theobaldo fica com ciúmes. Os convites desaparecem e a síndica culpa a Mila. Severino precisa de coragem pra uma decisão importante.
No dia do casamento de Severino, um mensageiro de Ondion chamado Gordes, chega com uma carta para Mila. Capim volta ao Prédio Azul para o casamento e logo depois as alianças desaparecem.
Todos ficam animados com o novo celular de Theobaldo. Enquanto ele tenta ajudar um amigo que foi enfeitiçado pela bruxa Sibila, o aparelho some. O mago acusa os detetives e agora eles precisam provar sua inocência.
É carnaval no Prédio Azul, mas Leocádia não quer deixar os moradores organizarem um bloco e um concurso de marchinhas. Tudo muda quando Theobaldo decide ir ao bloco do Prédio Amarelo.
A porta do Prédio Azul amanhece bloqueada. Barulhos de estrondos, o prédio tremendo e ninguém consegue entrar ou sair. Será um terremoto? Um ataque? Os detetives precisam investigar.
Joaquim, o primo português de Pippo, vem visitar a família Tomatini e traz um bacalhau para o almoço. No entanto, o peixão some antes mesmo de ir para a panela. E agora? Quem será que pegou?
Theobaldo substitui Severino na portaria aguardando uma entrega para a síndica: um abajur especial. O carteiro passa, mas o mago não está lá e Leocádia só encontra cacos de vidro na sua encomenda.
Leocádia toma uma poção mágica e adormece na portaria, mas Theobaldo sabe o que precisa fazer para quebrar o feitiço. Quando a síndica acorda, percebe que um de seus brincos desapareceu.
Theobaldo pede a ajuda de uma amiga bruxa para preparar um novo perfume que pode conquistar Leocádia. Uma cobra surge na portaria, os meninos fogem para o pátio e ela some. Será que estão todos em perigo?
Leocádia decide implantar um alarme contra furtos em seu apartamento para proteger joias preciosas. Enquanto isso, vários objetos desaparecem no Prédio Azul e os detetives precisam investigar.
O clima está congelante e começa a nevar no Prédio Azul. Ninguém consegue entender como isso é possível. Será algum evento climático bizarro ou magia? Os detetives decidem investigar.
É aniversário da Sol e ela quer muito ganhar um cachorrinho, mas a síndica proíbe bichos no Prédio. Uma cadelinha de verdade surge na portaria e a detetive decide fazer de tudo pra ficar com ela.
Aparece um menino todo azul no prédio. A princípio, os detetives acham que caiu tinta nele, mas depois notam que ele transforma tudo o que toca em azul. Quem será ele? E de onde veio?
Surge um sapo na casa da síndica. Depois aparecem mais sapos pelo prédio. Será uma infestação ou o ataque de algum bruxo? Os Detetives se unem para resolver o mistério.
Sol quer juntar dinheiro para comprar uma bateria e começa a guardar moedas em um porquinho. Leocádia resolve aprender a tocar harpa e decide dar um concerto, mas o porquinho e a harpa desaparecem.
Leocádia convida o doutor Leão para um almoço no pátio e Theobaldo fica enciumado. Ele enfeitiça uma pedrinha para deixar o rival cheio de verrugas, mas perde o objeto e causa uma baita confusão.
Theobaldo vai fazer massagem com Sissi e esquece seu magular, um celular mágico, na portaria. O telefone do mago toca e Severino decide atender a ligação, mas algo muito estranho acontece.
O pai de Pippo ensina as crianças a fazer pão e o pátio vira uma grande padaria. Leocádia fica enciumada e decide fazer também, mas a síndica acaba perdendo um anel e culpa Tomatini e os detetives.
Theobaldo presenteia Leocádia com um buquê de flores, mas uma abelha que estava na planta acaba caindo no caldeirão da bruxa e sai voando pelo prédio. Sol é picada e logo depois desaparece.
Lena vai até o armazém de Theobaldo e pega alguns potinhos que ela pensou serem simples pigmentos de tinta. Mas quando a artista plástica começa a pintar quadros, coisas muito estranhas acontecem.
Leocádia decide doar algumas roupas para Sissi levar a um abrigo. Enquanto isso, Theobaldo quase tem um treco quando descobre que seu gato múmia, Ferocatus, desapareceu. Só os detetives podem ajudar.
Severino escuta no rádio que um dilúvio vai alagar tudo e espalha a noticia pelo prédio. Leocádia acha que é o fim do mundo, mas Ptolomeu desconfia das informações. Um objeto importante acaba sumindo.
A conta de água do prédio está muito alta e Leocádia impõe uma nova regra: banho somente aos sábados. Fedidos e irritados, Pippo, Bento e Sol se unem para investigar quem está desperdiçando tanto.
Tomatini mostra para Pippo como é ruim contar mentiras e o menino pega o livro do Pinóquio para ler no Pátio. Logo depois, o livro desaparece e um menino estranho surge no Prédio Azul.
Os moradores do Prédio Azul se preparam para fazer uma tarde mexicana. A vassoura de Severino some e ele decide pegar a de Theobaldo emprestada, mas no armazém do mago nada é normal.
Um jogo de tarô deixa Severino muito estranho. As crianças vão investigar e se deparam com o detetive Ed Mort que está à procura de um homem desaparecido. Será que os casos tem relação?
Leocádia escuta um choro e encontra um bebê do lado de fora da portaria. Para a surpresa da síndica o neném possui vários poderes mágicos. Theobaldo e Vó Berta ficam encantados e querem ficar com ele. Chega uma mulher misteriosa e diz ser a mãe biológica do bebê, mais um mistério para os detetives.
É natal no Prédio Azul e enquanto todos se ocupam com decorações e presentes, Theobaldo e Ptolomeu investigam o amuleto do bebê Bóris. Mas o objeto desaparece e os detetives precisam investigar.
Os Detetives do Prédio Azul são confrontados com o maior caso de suas vidas: salvar o próprio edifício da destruição. Pippo, Sol e Bento se infiltram na festa de Dona Leocádia, a terrível síndica que é, literalmente, uma bruxa. Lá eles presenciam um crime "mágico", que condena o Prédio Azul a uma demolição de emergência. Para completar, a única testemunha - o quadro falante da Vó Berta - desaparece, e Dona Leocádia é enfeitiçada para ficar boazinha. Para resolver esse caso, os detetives vão contar com a ajuda do porteiro Severino, que empresta sua Kombi azul novinha para ser a sede de investigação. A aventura fica completa quando Tom, Mila e Capim, fundadores do clubinho original, são trazidos de volta ao Rio de Janeiro para ajudar no caso.
O bebê Bóris some e Leocádia acusa os detetives, Tomatini passa a agir de forma esquisita e suspeita. É preciso investigar
Severino desaparece na portaria, Pippo e Tomatini decidem fazer uma caranguejada, uma nova moradora chega trazendo muitas esquisitices para o prédio azul.
Pippo, Bento e Sol decidem espionar Berenice e descobrir as intenções da sobrinha-neta de Leocádia.
Leocádia culpa os detetives pelo sumiço do colar de Berenice e joga um feitiço nos três. Agora eles tem uma hora para encontrar o objeto antes que o feitiço se complete, se não virarão carneirinhos.
Um amigo chinês de Theobaldo faz o Predio Azul parecer com a própria China. Os detetives percebem que algo muito estranho está acontecendo quando Leocádia decide vender o prédio.
Severino compra uma bicicleta de segunda mão e ela desaparece. Os detetives decidem ajudar.
Pippo, Bento e Sol aguardam ansiosos por encomendas no correio. Mas.. cade o carteiro?
Pippo acha que está sem sorte depois que tirou zero na prova. Theobaldo e Leocádia decidem fazer uma poção para tornar Berenice mais obediente, mas algo dá errado.
Theobaldo aparece com uma estranha armadura no Prédio e os detetives acham que é assombração. Será que essa armadura é assombrada?
É aniversário de Berenice e Leocádia contrata Miss Holly para fazer uma verdadeira festa americana.
Uma ventania percorre todo o Prédio, causando uma grande confusão. Berenice acusa Sol de ter sumido com sua boneca e faz a detetive ficar corcunda. Saci, um personagem do folclore brasileiro, aparece no prédio.
Berenice decide fazer uma poção perigosa para aprender a história do Brasil sem estudar, o Prédio Azul se transforma e dois visitantes inesperados chegam. Será que o Prédio Azul ficará transformado para sempre?
As cenouras de Leocádia somem e ela acusa Sissineide, que fica ofendida e diz para Severino que quer ir embora do prédio.
As crianças estão viciadas em um jogo de celular. Berenice fica chateada por não ter o jogo. Misteriosamente os três aparelhos celulares somem e um garoto do prédio amarelo chamado Joca aparece no prédio.
Sol faz birra para comer a comida e Sissi conta a história do Cabeça de Cuia, misteriosamente o pátio vira um cemitério,será que a figura folclórica veio ao prédio?
O Aniversário de Sissineide chega e Severino arruma uma surpresa para a esposa. Porém o mistério de um pandeiro desaparecido pode estragar a comemoração.
Depois de ouvir que futebol não é para mulheres, Sol se enfurece e decide mostrar para Bento e Pippo que joga muito bem.
Leocádia não quer ter trabalho separando o lixo e cria uma planta que devora qualquer coisa, causando uma baita confusão.
É declarada guerra de lixo entre o Prédio Azul e o Prédio Amarelo. Berenice decide trazer Napoleão para a batalha. Será que é uma boa ideia?
É aniversário do Bento e o Prédio Azul ganha um clima de velho oeste. Quem será o melhor cowboy que vai dominar o touro indomável?
Os moradores organizam um concurso de poemas, mas um dos participantes pode ter trapaceado. Os detetives decidem investigar e um visitante muito importante chega ao Prédio Azul.
Enquanto Berenice pratica magia para conseguir estudar em Ondion, um mistério cascudo e nojento surge no Prédio Azul. Os detetives vão precisar entrar em ação. No final, Vó Berta abre o portal e Berenice vai para Ondion.
Que chulé! Dona Leocádia perde um sapato e coloca a culpa nos detetives.
Se o Patucara não está com os detetives, quem está?
Sumiu! Sumiu! Olha só quem pegou o lanche da mesa...
Ai, ai, ai... alguém anda pescando tubarão?
Os rivais do Prédio Amarelo querem descobrir onde fica o clubinho secreto dos detetives e eles decidem defender o Prédio Azul da invasão.
Os Detetives encontram uma carta com uma charada e decidem investigar. Quem será que escreveu e qual será a solução desse mistério?
Leocádia está com um bafo terrível e os detetives decidem investigar o que aconteceu para a Bruxa estar assim.
Tom encontra uma gosma verde suspeitissíssima e Capim acha que veio de algum extraterrestre. Os detetives se unem para investigar a gosma misteriosa.
Na cadeira da portaria está sentado um boneco de pano com as mesmas roupas do Severino. Será que o porteiro foi enfeitiçado? Os Detetives precisam investigar!
Leocádia fica furiosa quando encontra areia nos corredores do Prédio Azul e coloca a culpa nas crianças. Eles alegam inocência e decidem encontrar o real culpado
Um grilo na portaria está atormentando Severino, mas ele não consegue encontrar o inseto. Capim decide ajudar o pai e convoca os outros detetives para resolver o problema.
Severino, Sissi e Sol ganham um sorteio de férias em um resort, mas um imprevisto pode estragar a viagem. Só os Detetives do Prédio Azul podem ajudar.
Sem pedir, alguém pega o dinheiro de mentirinha que as crianças estavam usando para brincar. Sol, Pippo e Bento decidem vestir as capas de detetive para descobrir quem fez isso.
Sissi deixa uma maleta com todos os seus esmaltes na portaria, mas a maleta some misteriosamente. Quem será que pegou? Essa é mais uma missão para os Detetives do Prédio Azul!
A boneca favorita de Leocádia desaparece e ela tem certeza que a culpada é a Sol. Com a ajuda de Bento, a menina decide investigar esse sumiço para provar sua inocência.
