Reiches München, hartes München: edle Fassade, brutale Gesetze. Wer nicht genug verdient, fliegt raus - oder kommt gar nicht erst rein in die begehrten Wohnungen. Die Studentin Mia Küfner kommt aus der Provinz und zieht gleich den Hauptgewinn: ein Apartment am Prinzregentenplatz, für das sich auch Katharina Hahn interessiert hat. Wenige Tage nach dem Einzug wird Mia ermordet in der Wohnung aufgefunden. Katharina und Theo, der sie bei der Wohnungsbesichtigung begleitet hatte, nehmen den Fall persönlich. Gemeinsam mit ihren Kollegen von der SOKO 5113 gehen sie der Frage nach, ob sich das Mädchen aus einfachen Verhältnissen für die Miete als Prostituierte verkauft hat - und entdecken das unheimliche Geheimnis der Wohnung in bester Lage.