Un anno prima nella proprietà dei Birone è avvenuto un terribile incidente: la giovane madre di Susy è morta cadendo dal campanile di una chiesetta nella sua vasta proprietà. A distanza di un anno il fantasma di una donna con una rosa tra i capelli comincia ad aggirarsi nella zona, ma Ginny, capitata lì per caso scopre subito che si tratta di Susy travestita che desidera chiarire il mistero della morte della madre. Ginny decide di aiutarla: la morte della donna potrebbe non essere stato un incidente e lo zio di Susy potrebbe averla uccisa.
