俺はボロアパートに住む、冴えないフリーター・壮介。可愛くて巨乳の大家さん・由紀だけが心の癒し。 でも２階の住人が床を毎日ドンドンしてきて…許せん！怒りに行ったら出てきたのは、これまた可愛い女の子・砂生。 つい許しちゃった俺は、ついでに砂生でエロい妄想してたら…なんと天井が底抜けて、２階のあの子が落ちてきた！！ しかもそのまま「俺」の真上へ…こんなのもう、ガマンできるわけねぇーっ！！
砂生と密着してたのを由紀さんに見られて…完全に詰んだ俺。と思っていたら、大家として穴が空いた責任を取ると言い出し…！？ なぜか由紀さんと同じ部屋で暮らすことに！ だけど由紀さんの寝姿、胸とか尻とか無防備すぎる…っ！ しかも寝相が悪すぎて、向こうからガンガン密着してくる始末！ここまでされたらもうたまんねぇーっ！ ちょっとくらいちょっかい出しても…俺、悪くないよねっ！？
由紀さんにイタズラしちゃって…部屋に境界線を引かれてしまった…。あの癒しが無くなるなんて嫌だ…と思いつつ、気まずい夜がまたやってくる…。もうエロいことは自粛しよう…と誓う俺だが、なんと天井の穴から砂生が降りてきたっ！しかもエロい格好で誘ってきて…！？隣に由紀さんいるのに…！バレたら終わりなのに…！でも、おねだり断るなんて男じゃない！しゃぁねぇ…！やってやるぜーっ！
砂生が忘れてったパンツを由紀さんが見つけちゃって…問い詰められる俺。 今度こそ終わりか…と思ったら、玄関から突然砂生の声が！ それに驚き転んだ拍子に、由紀さんの前ボタンが弾けて…ぽろりっ！？ しかも砂生はパンツ探しに部屋へ入ろうとして…この状況、ヤバすぎる！ とっさに由紀さんと押し入れに隠れた俺。だけど暗くて狭くて密着してたら…外に砂生がいるのに…またエロいことしたくなってきた…。
エロいことしすぎちゃった俺を監視するため、なぜか砂生まで一緒に寝ることに…。 美女2人に挟まれて、寝れるわけねぇっ…！しかもお風呂に入ろうとしたら、そこにも砂生が！？ ごめん…っ！と退散しようとするも、一緒に入ろ？と誘われて…。 そこまで言われて逃げられるか…っ！ 泡でぬるぬる！シャワーで責め責め！ あんなとこやこんなとこまで、徹底的に洗いっこしてやるっ！
３人で温泉旅行に行くことになった俺達。 露天風呂から聞こえてきた女子トークは…「３人で楽しいことしたい」っ！？３人でって…それってまさか…？今夜は絶対寝れねぇ…っ！ なのに、夕飯食べたら砂生は早々に寝てて…由紀さんも酔っ払ってる…。だめだこりゃ…と思ってたら、浴衣のはだけた由紀さんが絡んできて…！？ 赤らんで汗ばむカラダがエロすぎる…っ！砂生を待たずして…始めちゃうってこと！？
由紀さんと一緒に、砂生が主演の舞台を観に行くことに。 いきなり結構な濡れ場を演じる砂生に、目が釘付けになる俺。 隣を見ると、由紀さんも頬を赤らめてて…可愛い。 我慢できずに手を出しちゃう俺だが、由紀さんもなぜか受け入れてくれて…まさか砂生に嫉妬してる…？ バレないように声を抑え、砂生の演技と盛り上がりが重なるように…由紀さんと俺も高まっていき…。
俺の幼なじみ・柚子の登場で、ますますカオスになっていく俺の生活…！ しかも俺を取り合うために、４人で海水浴に行くことに！？美女3人の水着姿なんて…我慢できるわけねぇ…。 さっそく柚子とは一緒の浮輪に入ることになってしまい…ぎゅうぎゅうに密着して、たまらん…っ！ それに嫉妬した砂生には、小屋に連れ込まれ…迫られてっ！？ エロすぎて最高なんだけど…もう俺のカラダもたねぇよーっ！
他の２人とエロいことしたのバレちゃって…由紀さんにシャワー室へ連れ込まれた俺。 いつになく積極的に迫る由紀さんにタジタジ…っ！だけど他の個室に砂生と柚子も入ってきて…！？ 壁越しの女子トークの中、砂生に俺への気持ちを聞かれた由紀さんはつい「あ…あんな人、大っ嫌い！」と答えて…。 もう怒った！今度は俺から迫ってやるっ！皆にバレないよう耐える由紀さんを、激しく攻めて責めまくる！
