Caligari und die Hexe Berta suchen im Krankenhaus nach Swobodas Adresse und sorgen dabei für das totale Chaos. Elvira plagt die Eifersucht. Sie hat entdeckt, dass die Lehrerin Waltraud und ihr Paul sich recht sympathisch sind. Paul probt mit seiner Laienspielgruppe ein dramatisches Ritterspiel, bei dem Waltraud mehr schlecht als recht die Prinzessin mimt. Notar Weber sagt telefonisch seinen Besuch an. Und Vater Mahler bittet Paul, aus seinem Ritterspiel ein Gespenstermärchen zu machen und es für Weber aufzuführen. Er soll nicht merken, dass Swobodas Spuk-Kabinett bloß noch als Wohnhaus genutzt wird.