Προκειμένου να γλιτώσει από τον ρόλο του διαχειριστή, ο Νίκος υποκρίνεται πως έχει πάθει νευρικό κλονισμό και δηλώνει παραίτηση. Τη θέση του αναλαμβάνει απρόθυμα ο Αλέκος. Σύντομα όμως, τόσο ο Αλέκος όσο και η Μυρσίνη, αρχίζουν να γλυκαίνονται από τη νέα τους εξουσία! Μετά την παταγώδη αποτυχία του ως μάνατζερ του Στέφανου, ο Παύλος βρίσκεται στα όρια της κατάθλιψης. Συζητώντας το με τον Σωτήρη, τον Ζαχαρία και τη Χριστίνα, ανησυχεί μήπως η βαθύτερη αιτία του ναυάγιου της ζωής του να είναι η καταπιεσμένη του σεξουαλικότητα! Ο πανικός του θα τον οδηγήσει σε ένα ουρανοκατέβατο «ρομάντζο»… με τη Γεωργία! Μια σπείρα διαρρηκτών λυμαίνεται τα γκαράζ της γειτονιάς. Ο νέος διαχειριστής αποφασίζει να αναβαθμίσει το σύστημα ασφαλείας της πολυκατοικίας με έναν συναγερμό. Που όμως θα τους βάλει σε μεγάλους μπελάδες…