Frau Holicek hat es satt als Hausbesitzerin auch noch die Hausmeisterin zu machen und jedem seinen Müll hinterher zu tragen. Sie stellt kurzerhand einen Hausmeister an. Für Heinzi eine echte Bedrohung. Frau Holicek hat jetzt endlich einmal Zeit für sich. Aber was tun? Als sie sich ihre freie Zeit im Cafe Griebel um die Ohren schlägt, trifft sie Agnes. Auch sie hat viel Freizeit, weil ihr Ayurveda Vertrieb so gut wie gar nicht mehr läuft. Derweil muss Hausmeister Kowaltschuk ein wenig nachhelfen beim Ordnung halten, denn Luigi und Heinzi haben ihm kurzum den Krieg erklärt und sorgen für reichlich Unordnung. Schließlich nimmt's auch Frau Holicek irgendwann nicht mehr so genau mit der Sauberkeit und gerät mit dem neuen Hausmeister aneinander. Als der den Job hinschmeißt kann sie endlich das Heft wieder in die Hand nehmen.