Die Katastrophe nimmt ihren Lauf: Der Dachstuhl bricht ein – aufgrund von Tims Umbaumaßnahmen. Sophies und Falks krimineller Plan ist dank des gefälschten Gutachtens aufgegangen! Tim stellt aufgebracht Steffen wegen seiner falschen Expertise zur Rede. Aber der kann belegen, dass er genau auf diese Gefahr hingewiesen hat. Hat Tim das Gutachten fahrlässig missachtet?