Linda Colangelo entreprend de louer le cinq et demi situé au premier étage de son duplex, juste au-dessus de la garçonnière au sous-sol qu'occupe sa fille. La propriétaire prend donc grand soin de choisir le bon locataire. Une semaine avant l'entrée officielle du locataire, une vieille dame dont le nom ne figure pas au bail occupe déjà les lieux.