Après l'anniversaire de Majo, c'est déjà l'heure de rentrer en Espagne pour Louis, là où les affaires l'attendent. De leur côté, Sandrine et Olivier s'envolent vers le Brésil pour accompagner des clients qui cherchent un bien d'exception autour de Rio. Valentin et Raphaël profitent d'une virée privilégiée au Cap d'Antibes et au Festival de Cannes, pour célébrer l'anniversaire du benjamin. Enfin, Martin se retrouve seul à Paris mais c'est sans compter sur la surprise que lui prépare Valentin...