京生性情特变，与弟妹，父亲和好，月亭安慰。瑞祥与霍合建楼宇。拟明瑞祥出地，老霍出资兴建，由有入伙纸之日起计，七年后全厦给瑞祥，祥初有怀疑，但鹏在旁怂恿，卒告答应。签约不久，靖康获知此事，知其中有诈，叫沪生转告祥，不果。鹏知实情，迳找老霍，斥破他的阴谋，勒索了二百万。瑞祥终被鹏说服，买下月亭地股，靖康闻悉，通知祥应考虑，但祥不为所动，与老霍签约。月亭大寿之日，接得一信，指有人将他欺骗，其时京生适至，指蔓芳勾汉，月亭心中不安。席间，京生故意将阿彪拉往主家席，并放下药物，阿彪喝下，大醉，京生假意劝蔓芳探阿彪。此时月亭跟至。