樹根喜獲一筆意外之財，決定購入高小姐的單位，並將其出租以賺取租金。蘇姐打算「租屋」，樹根着樹仁帶蘇姐進屋內察看，樹仁卻從中作梗，阻止樹根將單位租予蘇姐，他還設法阻止經紀帶人前往「睇樓」，似乎另有盤算。其後，樹根發現樹仁似有古怪，遂與熊家眾人「突擊」樹仁，終於知悉真相……樹根因樹仁之故，無奈「割價」把單位租給新租客，怎料樹仁卻得寸進尺，常為新租客「謀福利」，樹根因此虧損累累……
