เรื่องราวของ อ๋อง (จี๋ สุทธิรักษ์) ชายหนุ่มสุดห่วยประจําครอบครัว โดยเฉพาะในสายตาของพี่สาว 2 คน ซํ้ายังต้องจมอยู่กับความรู้สึกผิดที่ทําให้อพาร์ทเมนท์ มรดกจาก ป๊า (กบ ทรงสิทธิ์) พ่อของตัวเองหลุดจํานองไป หมดทั้งเงิน ไร้อาชีพ จนต้องไปขอเกาะพี่สาว กระทั่งมีเพื่อนสนิทมาเสนอให้เป็น “นายหน้าขายบ้านผีสิง” และ ลูกช้าง (ป๋อง กพล) กับ ธูปหอม (ซอ จียอน) 2 มิจฉาชีพพี่น้อง ดันบังเอิญได้ยินเข้า จึงวางแผนปลอมตัวเป็นหมอผีหลอก อ๋อง ว่าจะช่วยไล่ผีให้ แต่พอถึงเวลาจริงกลับเจอ ผีเจ้าที่ (ของบ้านตัวจริง) โผล่ออกมาทั้งหลอก ทั้งไล่ จนทั้งสามวิ่งหนีกระเจิงไปเจอกับ ทิพย์ (เตย สุวพิชญ์) หญิงสาวความจําเสื่อมเพราะอุบัติเหตุ และทํางานอยู่ร้านขายโลงศพของ เจ๊หมวย (จุ๋ม – สุมณฑา) ซึ่ง ทิพย์ มีความสามารถในการมองเห็น และสื่อสารกับผีได้ อ๋อง จึงขอร้องให้ ทิพย์ ช่วยถามผีเจ้าของบ้านให้ว่าต้องการอะไร ?
หลังจากที่ ทิพย์ ยอมช่วย อ๋อง (จี๋ สุทธิรักษ์) แก้ปมทุกข์ให้กับ ผีเจ้าของบ้าน จน อ๋อง สามารถขายบ้านผีสิงสุดเฮี้ยนได้สำเร็จ อ๋อง ก็เอาค่าเหนื่อยมาให้ ทิพย์ และโน้มน้าวให้ ทิพย์ มาทํางานด้วยกันอย่างจริงจัง เจ๊หมวย (จุ๋ม – สุมณฑา) ที่บังเอิญมาได้ยินทั้งสองคุยกันเข้า จึงรู้ว่า ทิพย์ เห็นผีและคุยกับผีได้ ทิพย์ ตัดสินใจยอมเข้าร่วมทีมกับ อ๋อง โดยมี ลูกช้าง (ป๋อง กพล) และ ธูปหอม (ซอ จียอน) ก็โผล่เข้ามาขอร่วมแจมด้วย เพราะจะให้ ทิพย์ ช่วยเรื่องข้อมูลเกี่ยวกับตู้เซฟที่หายไปพร้อมกับ ไอ้ไข่ (อาไท) เพื่อนโจรที่ตายไป ทั้ง 4 เปิดบริษัท “ซิกส์เซนส์เอเจนซี่” แล้วก็ได้งานแรกทันที กับการเจรจา “ผีครู” ที่ไม่ยอมออกจากบ้านพักเพราะเป็นห่วงเด็กนักเรียนที่โรงเรียน หรือมีอะไรที่เป็นปมฝังใจให้แก๊งนายหน้าบ้านผีสิงต้องเข้าไปช่วยแก้ไขและบรรเทาทุกข์
หลังจากที่ อ๋อง (จี๋ สุทธิรักษ์) ถูกพี่สาวบังคับให้ไปกินเลี้ยงรวมญาติ และ ทิพย์ (เตย สุวพิชญ์) เริ่มได้ความทรงจำบางส่วนกลับคืนมา หลังจากช่วยเหลือดวงวิญญาณไป 2 เคส ทิพย์ เลยพยายามกระตุ้นให้ทุกคนออกไปหางาน แต่ ลูกช้าง (ป๋อง กพล) กับ ธูปหอม (ซอ จียอน) ก็แอบอู้ กระทั่ง อ๋อง ได้งานที่สถานเลี้ยงเด็กกําพร้าเก่า งานนี้ไม่ง่าย เพราะเป็นผีเด็กเอาแต่ใจ ขี้เหวี่ยง ขี้วีน และขี้งอนแบบสุด ๆ จน ทิพย์ ต้องใช้สกิลจิตวิทยาคุยจนรู้ว่าผีเด็กมีปมที่ถูกแม่เอามาทิ้งไว้ แต่แล้วอยู่ ๆ ผีเด็กก็ดันไปเข้าสิงร่างของ ธูปหอม ?!?
แม้ทุกคนจะช่วยกันหาวิธีเอาวิญญาณผีเด็กออกจากร่าง ธูปหอม (ซอ จียอน) แต่ก็ไม่สำเร็จ ลูกช้าง (ป๋อง กพล) เป็นห่วง ธูปหอม มาก และผีเด็กเองก็สงสาร ธูปหอม ที่กําพร้าพ่อแม่ด้วยเช่นกัน ก็เลยเล่าเรื่องที่ตัวเองโดนแม่ทิ้งและอยากเจอแม่ให้ทุกคนฟัง ทีมนายหน้าสัญญากับผีเด็กว่าจะช่วยตามหาแม่ให้ ทีมแล้วแบ่งกำลังออกเป็นสองทีม เพื่อออกตามหแม่ของผีเด็ก และให้ผีเด็กออกจกร่างของ ธูปหอม โดยมี อ๋อง (จี๋ สุทธิรักษ์) ไปกับ ทิพย์ (เตย สุวพิชญ์) เพื่อหาแม่ ส่วน ลูกช้าง กับ ธูปหอม ก็พากันไปรดนํ้ามนต์ที่วัด แต่ถารกิจช่วยแก้ปมให้ผีเด็กจะลงเอยอย่างไร ?
หลังจากที่เจอกับเหตุการณ์ถูกผีดุทำร้ายที่รีสอร์ต ทิพย์ (เตย สุวพิชญ์) และ อ๋อง (จี๋ สุทธิรักษ์) รวมถึงทีมนายหน้าฯ ก็ได้รู้ถึงความจริงและปมทุกข์ของผีดุจาก ผียาม (ไจแอนท์ เชิญยิ้ม) ว่า ผีดุเป็นลูกค้าของทางรีสอร์ตที่มาพักคนเดียว เพราะผิดใจกับภรรยาก่อนตาย เลยได้แต่เฝ้ารอเมียและลูกมาหา ทำให้ไม่ต้องการให้รีสอร์ตถูกขายทิ้ง กลัวจะไม่ได้เจอหน้าลูกเมียอีก งานนี้ ทอม (โบนัส ณัฐวัฒน์), ลูกช้าง (ป๋อง กพล) และ ธูปหอม (ซอ จียอน) จึงอาสาไปตามหาลูกเมียของผีดุเอง ในขณะที่เคสของผียาม ทีมนายหน้าก็พบเบาะแสบางอย่างเกี่ยวกับผู้หญิงที่ชื่อ ศิริพร (ขวัญฤดี กลมกล่อม) แต่จะตามหาผู้หญิงคนนี้อย่างไร ?
ทิพย์ (เตย สุวพิชญ์) ได้ความจําเรื่อง ไอ้ไข่ (อาไท) คืนมาบางส่วน ขณะที่ อ๋อง (จี๋ สุทธิรักษ์) ถูกธนาคารโทรมาถามว่าจะขายอพาร์ทเมนท์ปลดหนี้ไหม ด้าน ทอม (โบนัส ณัฐวัฒน์) Youtuber หนุ่มสมาชิกน้องใหม่ทีมนายหน้าฯ ก็หางานขายตึกร้างมาให้พี่ ๆ แต่เคสนี้กลับทำให้ได้เจอกับ ผีสุชาติ ที่วนเวียนกระโดดตึกข้าง ๆ แทน จึงต้องช่วย ผีสุชาติ เพื่อแลกกับการสืบเรื่อง ผีชบา (แตน ราตรี) ผีป้าบ้าหวยเคสตึกร้าง งานนี้ทีมนายหน้าฯ เลยต้องแบ่งกำลังกันทำงาน โดยให้ อ๋อง และ ลูกช้าง (ป๋อง กพล) ช่วยแก้ปมให้ ผีสุชาติ และให้ ทิพย์, ธูปหอม (ซอ จียอน) และ ทอม หลอกล่อ ผีชบา ออกมา แต่ทั้งสองเคสที่เจอ ทีมนายหน้าฯ จะช่วยไว้ได้ทั้งหมดหรือไม่ ?
