W lokalu spółdzielni mieszkaniowej tłoczą się kandydaci ubiegający się o przydział. Niespodziewanie do spółdzielni mieszkaniowej pojawia się ekipa telewizyjna.
Mimo że członkowie spółdzielni otrzymali przydziały, budowa bloku w którym mają zamieszkać stoi w miejscu. Jednak dzięki wspólnym wysiłkom przyszłych mieszkańców i znajomościom Kotka udaje się załatwić przyśpieszenie prac. Blok zostaje oddany do użytku na urodziny prezesa spółdzielni. Kolejni lokatorzy zaczynają wprowadzać się do swoich mieszkań. Wszystkim kieruje gospodarz bloku - Anioł. Ma sporo pracy, gdyż nieustannie pojawiają się nowe problemy. Okazuje się, że dźwigowy Kotek i lekarz Kołek otrzymali przydział na to samo mieszkanie i są zmuszeni zamieszkać w tym samym lokalu. W mieszkaniu opozycjonisty prof. Rozwadowskiego zostaje założony podsłuch, ale ostatecznie jego mieszkanie otrzymuje docent Furman. Niespodziewanie pod nowy blok przyjeżdża kondukt żałobny. Okazuje się, że to wdowa przywiozła trumnę ze zwłokami swojego męża, który nie zdołał zamieszkać w nowym lokalu.
Radni, podczas wspólnej debaty, zastanawiają się nad nazwą nowej ulicy. Ostatecznie wybór pada na "Alternatywy". Tymczasem do bloku wprowadzają się kolejni lokatorzy. Nauczycielka Lewicka do przeprowadzki angażuje dzieci ze swojej klasy, a w nowym bloku zaprzyjaźnia się z zapalonym myśliwym docentem Furmanem. Tymczasem mieszkający wciąż jeszcze na Pradze Balcerek robi wszystko, by uniknąć przeprowadzki. Niestety, podczas "bankietu", pod przymusem dzielnicowego, zostaje wraz z rodziną wyeksmitowany na nowe mieszkanie. Tymczasem rozmowę docenta z nauczycielką podsłuchują tajniacy i biorą Furmana za groźnego przestępcę. W spółdzielni po raz kolejny do prezesa przychodzi zdesperowany Cichocki. Dzięki pomocy kolegów podających się za ekipę telewizyjną wreszcie otrzymuje upragniony przydział. Wkrótce nad Alternatywy 4 zapada noc. Lokatorzy mogą jednak spać spokojnie, nad wszystkim czuwa bowiem ich gospodarz...
Wreszcie szczęśliwy Cichocki, mimo że nie otrzymał jeszcze oficjalnie kluczy, rozpoczyna wielkie porządki w swoim przyszłym mieszkaniu. Anioł, aby lepiej kontrolować lokatorów, czyta nawet listy, które do nich przychodzą. Tymczasem śpiewaczka Kubiak-Kolińska nie może ćwiczyć swojego głosu z powodu docierających zewsząd hałasów. Aby zemścić się na pozostałych lokatorach zleca wykonanie wszelkich prac w swoim domu w czasie ciszy nocnej. Natomiast u prezesa spółdzielni zjawia się partyjny prominent Jan Winnicki z prośbą o przydzielenie mu lokalu. W zamian za talony na samochód prezes przydziela mi mieszkanie Cichockiego. Tymczasem gdy ten zjawia się w spółdzielni, otrzymuje informacje, iż nie złożył wszystkich dokumentów. Męki Kołka i Kotka wreszcie się kończą. Do jednego z wybudowanych mieszkań zapomniano bowiem wstawić drzwi wejściowe. Wykorzystuje to Kołek i wraz z żoną urządza się w "ukrytym" dotychczas mieszkaniu.
Z powodu ponoszonych strat elektrownia zmuszona jest odciąć dostawy prądu na Ursynów. Pojawiają się także problemy z gazem i ciepłą wodą. Lokatorzy próbują więc sami zaradzić trudnej sytuacji. Winnicki wraca do mieszkania byłej żony. Pozostali wspólnie obmyślają plan działania. Kotek przewozi dźwigiem starą lokomotywę parową a inżynier Manc podłącza ją do węzła w piwnicy. W mieszkaniach jest znowu ciepło. Anioł organizuje kabaret złożony z mieszkańców bloku, planuje jego występ na zbliżającym się festiwalu w Polanicy. Inżynier Dominek wynajmuje swoje mieszkanie studentowi z Harvardu - Murzynowi Abrahamowi Lincolnowi. Anioł ogłasza czyn społeczny. Nikt nie ma jednak czasu, by przekopać teren wokół bloku. Pojawia się jedynie Murzyn i to wykonuje całą pracę.
Stanisław Anioł nie pozwala lokatorom swojego bloku na chwilę odpoczynku. Nieustannie organizuje czyny społeczne, zebrania, próby chóru. Nie uczestniczy w nich jedynie Balcerek, który woli zajmować się swoimi gołębiami. Anioł wysyła mu więc fikcyjne wezwanie na kurację odwykową. Gospodarz domu, powołując się na własne znajomości, obiecuje wezwanie unieważnić. Balcerek musi jednak w zamian brać udział we wszelkich pracach organizowanych przez Anioła. Tymczasem konstruktor Manc nieustannie pracuje nad swoim robotem. Planuje, że będzie on zastępował człowieka w sklepowych kolejkach. Czuwający nad życiem mieszkańców Anioł, coraz bardziej interesuje się Ewą Majewską. Chce dowiedzieć się dlaczego nocą znika z domu. W tym celu namawia Furmana, by śledził młodą dziewczynę.
Mieszkańcy bloku przy Alternatywy 4 buntują się przeciwko swojemu gospodarzowi. Mają dość nieustannych prac, w których na dodatek Anioł pełni jedynie rolę "kierownika". Majewski, Balcerek, Kołek, Kotek i prof. Dąb-Rozwadowski organizują spisek. Za wszelką cenę pragną odwołać Anioła. Kierują więc pismo do prezesa spółdzielni lecz ten nie robi nic w tej sprawie. Tymczasem Manc kończy już prace nad swoim robotem. Ma nadzieje, że wkrótce sprawdzi jego działanie w pobliskim sklepie mięsnym. W bloku kolejny raz pojawiają się kłopoty z prądem. Wystraszona nauczycielka Bożenka spędza noc u docenta Furmana. Jak zwykle kłopot z próbami ma śpiewaczka Kubiak-Kolińska. Postanawia wraz z mężem wyjechać do rodziców. Niestety samochód jej męża nie sprawuje się najlepiej. Próby naprawy auta z wykorzystaniem dźwigu Kotka kończą się niezbyt szczęśliwie dla śpiewaczki...
Józef Balcerek organizuje w swoim mieszkaniu wesele dla krewnej Hani. Wśród zaproszonych gości jest jedynie rodzina. Podczas uroczystości nagle zaczyna przeciekać sufit. Interwencja jednego z gości weselnych - "fachowca" Franusia kończy się brakiem wody w całym bloku i w czasie ogromnego zamieszania do Balcerków schodzą się wszyscy sąsiedzi. Mają nadzieję, że wspólnie obejrzą ważny mecz w telewizji, ale Anioł zwołuje próbę chóru. Widząc, że goście nic nie robią sobie z jego nakazu, wyłącza w całym bloku prąd. Nieoczekiwanie zjawia się jednak Winnicki, który ma w mieszkaniu telewizor tranzystorowy i zaprasza wszystkich do siebie. Na meczu nieobecny jest jedynie docent Furman, który śledzi Ewę Majewską. Okazuje się, że jest ona striptizerką w "Kongresowej".
Towarzysz Winnicki musi wyjechać za granicę i powierza klucze do swojego mieszkania Aniołowi. Ten nie odmawia sobie przyjemności zwiedzenia "skromnego lokalu" partyjnego dygnitarza. Odbierając przypadkowo telefon dowiaduje się, że do Warszawy przyjechać ma światowa delegacja burmistrzów. Wykorzystuję tę okazję i do uroczystego powitania wskazuje blok przy Alternatywy 4. Od razu przystępuje też do wielkich przygotowań; organizuje Klub Lokatorów i monumentalne dekoracje. Mieszkańcy bloku pragną jednak zemścić się na znienawidzonym gospodarzu i w decydującej chwili przemieniają swój blok w ruderę pełną degeneratów. Zagraniczni goście uciekają. Nowym gospodarzem bloku zostaje Cichocki, który otrzymuje także upragnione mieszkanie. Tymczasem Anioł... awansuje na stanowisko kierownika osiedla.
