坂本（武田航平）と田辺（矢吹奈子）に、“イケメンのお隣さん”は仁科（小関裕太）だと知られてしまった。気まずく思う藤子（田辺桃子）だったが、田辺は積極的にアピールした方がいい！と、色々とアドバイスをしてくれる。 その頃、藤子の部屋を勉強部屋として使っていた弟の利宗（奥智哉）が、思わぬきっかけから、仁科に勉強を教えてもらうことになった。急展開に戸惑いつつも、藤子はお礼に仁科に手料理を振る舞う約束をする。 一方、すっかり仁科に懐いているように見えていた利宗だが、分厚いカーテンが引かれた仁科の部屋を不審に思っていた。「怪しい奴が、姉ちゃんのお隣さんでは困る」――そう思った利宗は、ついに仁科の部屋に突撃して……。