Mentre Gabriella è insieme alle Veneri a Villa Bergamini per festeggiare il suo ritorno dalla luna di miele, appare improvvisamente un ospite inaspettata: Anna, la cugina della Rossi, appena rientrata a Milano. Sotto consiglio di Giuseppe, Maria prende il posto di Gabriella diventando la nuova coinquilina delle ragazze mentre Marta chiede spiegazioni a Vittorio sul comportamento di Federico. Intanto, il Conti e Beatrice si mettono nuovamente alla ricerca di una nuova capocommessa mentre Pietro inizia a capire di chi è innamorata Stefania. Nel frattempo, mentre la situazione "Mantovano" avvicina sempre di più Ludovica e Macello, Umberto confessa a Marta la verità su Federico, ma la reazione della giovane si rivelerà inaspettatamente negativa.