К Саниному соседу по квартире, Плевако, внезапно приходит бригада рабочих, чтобы в свободной комнате сделать ремонт. Удивленный Плевако звонит Сане – Балабин приезжает и узнает, что ремонт затеял законный владелец комнаты, некто Петров. Саня обещает во всем разобраться. Выясняется, что после смерти жены Плевако недооформил ее комнату на себя, в результате чего комната была отчуждена.